На вторичке этот показатель на уровне 127 тысяч рублей.
В Екатеринбурге цены на первичном рынке остаются стабильными. Продажи в апреле, по сравнению с мартом, немного выросли. Но, конечно, остаются значительно ниже показателей прошлых лет. Однако, это не катастрофа, уверен руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков.
«Такой уровень продаж ожидаем. Рынок сложный, продаж не очень много, но ниже ожиданий рынок не уходит. Ценовой фон для потенциальных покупателей остается стабильным. Доля ипотеки на рынке строящегося жилья в последние два месяца на уровне 62-64%. Остальное — рассрочки и в меньшей степени полная оплата. Последняя происходит за счет продажи уже имеющегося жилья и добавления накоплений», — говорит Михаил Хорьков.
По данным аналитической платформы bnMAP.pro в апреле 2025 года на рынке новостроек Екатеринбурга было зарегистрировано около 1,63 тысяч договоров долевого участия в строительстве. Число договоров, подписанных в апреле, которые уже прошли регистрацию, – 1,36 тысяч штук. Это позволяет дать общую оценку количества сделок по ДДУ в прошедшем месяце на уровне около 1,7 тысяч сделок. Это заметно ниже показателей прошлого года, когда продажи росли в преддверии отмены льготной ипотеки, но выше предыдущего месяца.
В данный момент средняя стоимость кв. метра на первичке составляет около 165 тысяч рублей, на вторичке — 127 тысяч рублей. Ценовой разрыв между новостройками и объектами на вторичном рынке жилья в последние месяцы колеблется в пределах 25-30%.
Ранее JustMedia.ru о том, что из-за падения спроса в следствие отмены льготной ипотеки в данный момент вторичка переживает сложности в состоянии анабиоза. Активность в этом сегменте рынка поддерживается обменнми вариантами и отдельными сделками с полной оплатой.
Просмотров: 4747
Автор: Редакция JustMedia.ru
